Istanze online per la cessione in proprietà e per l'eliminazione dei vincoli convenzionali nei quattro Piani di zona per l'Edilizia Economica e Popolare

Il Comune di Quartu Sant’Elena ha approvato ed attuato, ai sensi dell'art. 35 della legge 865/71, quattro Piani di zona per l'Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) ex L. 167/1962 - Santo Stefano, Costa Bentu, Sa Forada, Sant’Anastasia -, stipulando, nell'ambito degli stessi Piani, le relative convenzioni per la cessione del diritto di superficie o di proprietà delle stesse aree.

La legge prevede che da tali convenzioni scaturisca un vincolo relativo alla determinazione del prezzo di cessione o del canone di locazione degli alloggi, che possono essere immessi nel libero mercato immobiliare solo a determinate condizioni. Hanno diritto a presentare richiesta gli assegnatari di immobili realizzati su aree comprese nei P.E.E.P. e le persone fisiche che dimostrino di avere interesse sebbene non più titolari di diritti reali sul bene immobile.

L’Amministrazione comunale ha adeguato il “Regolamento per la cessione in proprietà delle aree P.E.E.P. già concesse in diritto di superficie, ai sensi dell'art. 35 della legge 22.10.1971 n. 865 e ss.mm.ii. e per l'eliminazione dei vincoli convenzionali relativi alla alienazione ed alla locazione degli immobili “che permette, nei P.E.E.P. di Santo Stefano, Costa Bentu, Sa Forada, a chi ne faccia richiesta, di diventare proprietario degli immobili assegnati e/o di eliminare i vincoli convenzionali gravanti sugli stessi, a fronte del pagamento di un corrispettivo calcolato dagli uffici.

Con riferimento al Piano di Zona di Sant’Anastasia invece potranno per ora essere presentate istanze per la sola rimozione del vincolo sul prezzo massimo di cessione (affrancazione) e sul canone massimo di locazione, ferma restando la possibilità di alienare i beni esclusivamente in diritto di superficie e non in piena proprietà. Questo sino alla conclusione delle procedure di collaudo tecnico-amministrativo del Piano.

È inoltre possibile presentare richiesta per la determinazione del prezzo massimo di cessione degli alloggi all’interno di tutti i P.E.E.P. presenti sul territorio comunale. Anche in questo caso è possibile presentare domanda al Comune: l’importo sarà determinato dagli uffici.

Tutte le richieste possono essere presentate mediante istanze online tramite l’apposita sessione del sito Istituzionale:

“Trasformazione del diritto di superficie in proprietà ed eliminazione dei vincoli convenzionali”

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e “Determinazione del prezzo massimo di cessione degli alloggi in Area P.E.E.P.”

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